任志強：庫存量近7億平方米去庫存化政策要松動_房產頻道

任志強：庫存量近7億平方米去庫存化政策要松動

2016-01-15 10:05 來源：京華時報

[摘要] 去庫存最有效的政策就是個人貸款利息沖抵個稅，讓富人和窮人都可以積極的買房。

　　1月12日，“樂居+創(chuàng)見——2016年度樂居北京創(chuàng)新峰會暨頒獎盛典”上，任志強表示，目前中國庫存量急劇增加，已經接近7億平方米，未來在政策方面“去庫存化”肯定會有較大的松動，“國務院還在研究，比如說減稅的問題也提出來了，包括個人所得稅修改問題也提出來了”。

　　任志強表示，“固定資產投資很糟糕，從數據上看已經降到了歷史低點，民間固定資產投資也開始下降。同時房地產投資增速也已經連續(xù)三個月負增長，未來如果不出臺強刺激的改革，還將繼續(xù)下降?！睌祿@示，經濟的持續(xù)下滑造成了全國庫存量的急劇增加，目前在庫存方面有4億多平方米的住宅項目、2億多平方米的寫字樓和公建產品，同時還包括了未銷售的竣工車庫配套等面積。

　　因此任志強認為，2016年最先松動的政策就是針對去庫存化的政策，其中，他認為最有效的政策就是個人貸款利息沖抵個稅，讓富人和窮人都可以積極的買房。同時，他表示，未來房地產市場想要健康平穩(wěn)的發(fā)展，就是回歸市場化，從計劃經濟完全轉為市場經濟，才是長久之計。（記者魯歡）