恒順醋業(yè)被出具警示函 未披露1.4億股轉(zhuǎn)債交易
跨界在房地產(chǎn)市場沉浮多年的江蘇恒順醋業(yè)(600305)，近日卻因信披違規(guī)遭監(jiān)管部門警示。中國證監(jiān)會江蘇監(jiān)管局下發(fā)的《關于對恒順醋業(yè)采取出具警示函措施的決定》指出，恒順醋業(yè)在2011年底與關聯(lián)方發(fā)生非經(jīng)營性往來，未及時履行信披義務。
近5年來恒順醋業(yè)為房地產(chǎn)項目籌資導致資產(chǎn)負債率不斷攀升的局面遲遲沒有得到緩解，最高峰高達86.08%（截止2011年三季報數(shù)據(jù)）。據(jù)2012年財報，房地產(chǎn)剝離使2012 年成為恒順醋業(yè)經(jīng)營的分水嶺。2012年公司房地產(chǎn)確認的收入為2.07億，同比增長18.63%，毛利率10.47%。而同期醬醋調(diào)味品8.30 億，同比增長18.76%。
“涉房”上市公司為數(shù)不少，21世紀網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，恒順醋業(yè)除了近年來除了往房地產(chǎn)副業(yè)發(fā)展之外，鮮為人知的是該公司在LED產(chǎn)業(yè)領域的投資。但不專主業(yè)，醉心多元化發(fā)展的公司前景卻屢遭市場看淡。
鎮(zhèn)江晨曦1.4億股權(quán)轉(zhuǎn)讓風波
此次江蘇監(jiān)管局對恒順醋業(yè)的警示函主要指向兩個方面：一是鎮(zhèn)江晨曦房地產(chǎn)投資有限公司和江蘇恒順杰源投資發(fā)展有限公司占用上市公司非經(jīng)營性資產(chǎn)；二是2011年底鎮(zhèn)江晨曦房地產(chǎn)投資有限公司與恒順集團之間100%的股權(quán)轉(zhuǎn)債務交易。
根據(jù)恒順醋業(yè)(600305)5月6號晚間披露的公告，此樁交易涉及了兩個關聯(lián)公司。2012年初，恒順醋業(yè)的關聯(lián)方鎮(zhèn)江晨曦房地產(chǎn)投資有限公司和江蘇恒順杰源投資發(fā)展有限公司分別非經(jīng)營性占用上市公司1.39億元和932.03萬元。
2011年12月江蘇恒順集團有限公司一筆近1.4億元轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)子公司的股轉(zhuǎn)債交易，也充滿了謎團，江蘇監(jiān)管局在下發(fā)文件中認為，恒順醋業(yè)針對房企子公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所形成近1.4億元的債務未盡披露義務。
根據(jù)江蘇恒順集團有限公司與鎮(zhèn)江恒順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，鎮(zhèn)江恒順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將其所持有的鎮(zhèn)江晨曦的100%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給恒順集團，由于股權(quán)轉(zhuǎn)讓形成債務13909.76萬元，截止報告日該款項已歸還。鎮(zhèn)江晨曦2011年底總負債僅有1.52億元，全部為流動負債。
公開資料顯示，鎮(zhèn)江恒順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為恒順醋業(yè)控股子公司江蘇恒順置業(yè)發(fā)展有限公司的全資子公司。
剝離房地產(chǎn)包袱的“煩惱”
醬醋行業(yè)的龍頭恒順醋業(yè)從2005年開始加大對房地產(chǎn)子公司的增資，但2010年以來開始在甩開地產(chǎn)副業(yè)的包袱上狂奔?！胺康禺a(chǎn)是快好錢”的日子是否到頭了？
2012年調(diào)味品、房地產(chǎn)業(yè)務營收情況
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