原標(biāo)題：中介捆綁網(wǎng)貸平臺分期交租暗變貸款

　　租戶沈建在中介推薦的借貸平臺交房租截圖，顯示4月已逾期16天。 

　　北京市住建委官網(wǎng)顯示，王四會名下的昊園恒業(yè)和夢想大熊在去年11月投訴榜排名居前。 

　　部分租戶建維權(quán)微信群，討論各自遇到的租房借貸還款問題。 

　　5月5日，記者探訪昊園恒業(yè)公司位于亦莊京開芯中心的門店，沒有任何標(biāo)識。 

　　說起在北京租房遇到“黑中介”的經(jīng)歷，曾有網(wǎng)友戲稱“如果沒被騙過，都不算在北京混過”。為規(guī)范租房中介市場，北京市住建委等部門一直嚴(yán)厲打擊擾亂租賃市場、損害群眾利益行為，對涉及未備案、克扣押金租金等違法違規(guī)行為的中介公司，已多批次查處曝光，而在今年4月，就相繼公布了兩批、共45家“黑中介”名單。

　　近日，新京報記者根據(jù)網(wǎng)友投訴調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分租房中介公司除了存在上述常見的亂象外，又借助新興的網(wǎng)貸平臺，在隱瞞網(wǎng)貸事實(shí)的情況下，以“押一付一”誘導(dǎo)租戶辦理平臺繳租，實(shí)現(xiàn)全年租金套現(xiàn)，而“被貸款”的租戶不僅要面臨中介卷款跑路的風(fēng)險，還有可能因為貸款逾期影響個人征信。

　　“押一付一”變貸款分期 

　　單一個臥室就動輒數(shù)千元的月租金，對很多手頭并不寬裕的“北漂”而言，占據(jù)了開支的大部分。

　　去年剛大學(xué)畢業(yè)的沈建（化名），應(yīng)聘進(jìn)了北京一家互聯(lián)網(wǎng)公司工作。他供職的公司在亦莊，為了上班方便，他通過一家名為“和睦地產(chǎn)”的中介公司在亦莊區(qū)域內(nèi)找合租房。

　　去年11月，沈建看中了一間面積20平米的主臥。簽合同前，中介告訴他有兩種付款方式，一是通過合作平臺繳租“押一付一”，二是常規(guī)的“押一付三”。

　　“押一付三”，這讓剛工作的他壓力很大，而在房租付款平臺的“押一付一”， 對于手頭并不寬裕的沈建來說，自然最劃算。

　　沈建選擇了在平臺分期付款，并按照中介的要求，“按必要手續(xù)”在其提供的繳費(fèi)平臺“惠人貸”上持身份證拍照、提交銀行卡信息。

　　“中介沒說這實(shí)際上是貸款，只說在平臺上按照流程走一下就行?！鄙蚪ㄕf，當(dāng)時他付給了中介一個月押金和一個月房租，之后登錄“惠人貸”付第二個月房租時發(fā)現(xiàn)，他在該平臺上已貸款22000元，這正是余下未交的十一期房租。

　　“我當(dāng)時還真以為是他們公司自己弄的軟件，為了方便租戶繳房租?！鄙蚪ū硎荆笏喾酱蛱降弥?，中介之所以向租戶推薦網(wǎng)貸平臺繳費(fèi)，是因為可通過讓租戶在不知情的情況下貸款，套現(xiàn)獲取剩余房租，而租戶則每月向平臺還貸?！盎萑速J”客服人員還告訴沈建，一旦逾期15天沒及時還款，將會影響個人信用以及征信。

　　去年12月，北京昊園恒業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一位工作人員找到沈建稱，“和睦地產(chǎn)已被昊園恒業(yè)收購，需要簽訂新合同?！鄙蚪ɑ貞?，當(dāng)時工作人員要求他重新簽訂一份新合同，并使用一款名叫“元寶e家”的貸款平臺進(jìn)行繳費(fèi)。

　　“當(dāng)時中介說要先綁定‘元寶e家’平臺，再解除之前‘惠人貸’的租房貸款?！鄙蚪〒?dān)心中介不能依照承諾給他解除“惠人貸”的貸款，便拒絕了。

　　一來二去，沈建萌生了退房的想法。中介告訴他，退房手續(xù)辦理成功后，將在20個工作日之內(nèi)解除“惠人貸”平臺上的貸款。

　　17天后，中介終于幫沈建解除了貸款，但早已過了貸款平臺最遲還款日期。

　　沈建在“惠人貸”平臺上分期詳情顯示，四月份的賬單為“逾期”。

　　被轟走無房可住仍得還貸 

　　雖然還沒查到這次逾期是否會錄入個人征信記錄，但沈建決定，再租房肯定不用所謂的分期付平臺。

　　沈建的遭遇并非個例，陸秦（化名）也因為采用“平臺繳費(fèi)”，導(dǎo)致自己陷入無房可住卻還得按期還貸的困境。

　　陸秦試用期工資只有5800元，租房時，中介告訴陸秦，需要“押一付三”，即一次性繳納4個月的房租近萬元。在找房過程中，陸秦接觸到了北京昊園恒業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，該公司一名中介告訴陸秦，“使用元寶e家平臺交房款可以押一付一，可以極大減輕你的房款壓力”。

　　陸秦簽約后，每月如期還款。但今年2月底的一天，房東突然來到陸秦住處，稱昊園恒業(yè)未付清房款，他不打算再將房子交給這家公司代理，并讓陸秦重新找房，趕緊搬走。

　　面臨無房可住的陸秦來到中介公司“找說法”，才知道“押一付一”實(shí)際是分期貸款。他隨即要求中介返還押金和剩余房費(fèi)，并消除在“元寶e家”的貸款記錄。

　　一位工作人員告訴陸秦，1至30個工作日便可返還，“但必須先搬出屋后才能商量”。

　　“上網(wǎng)搜索昊園恒業(yè)，發(fā)現(xiàn)他們信譽(yù)很不好?！标懬?fù)?dān)心，如果先行搬出房屋，中介公司又拖欠房款，找新房時面對“押一付三”的房款開支，自己會無力承擔(dān)，“我真怕沒地兒住，流落街頭?！?/font>