合生創(chuàng)展陷質量門 寧波項目因毒門框遭停售
寧波當?shù)孛襟w近日報道稱，位于寧波市鎮(zhèn)海區(qū)的合生國際城樓盤因為諸多質量問題，被鎮(zhèn)海區(qū)建設交通局要求停止預售。這也成為繼萬科等知名房企爆出“毒地板”“紙板門”后的又一起“質量門”。
然而面對危機，合生創(chuàng)展卻遲遲未作出公開回應。當?shù)卣嚓P部門已將合生創(chuàng)展列入房地產市場不良行為記錄名單，并要求相關單位限期改正、制定賠償方案。
該樓盤屬于精裝修房，業(yè)主曾向媒體報料稱，因為門框被水浸泡導致脫落，用手就可把門框掰下來。8月8日，業(yè)主將一段門框拿到通標標準技術服務有限公司進行檢測，檢測報告顯示，合生高層門框等材料是中密度纖維板，甲醛含量18mg／100g，超過家居業(yè)人造板材生產使用的E1級標準一倍。按照國際標準，E1級規(guī)定游離甲醛含量≤9mg／100g。
業(yè)主還稱，曾將檢測機構的報告拿給合生創(chuàng)展項目負責人，但是合生方面稱，自己的產品肯定是合格的。
事實上，除了“毒門框”，寧波合生國際城還被業(yè)主爆出嚴重漏水、墻體開裂等20余項問題。寧波當?shù)孛襟w報道，合生國際城還存在工程款糾紛、工資糾紛、房屋質量糾紛等問題。
鎮(zhèn)海區(qū)建設交通局于9月14日向寧波合生創(chuàng)展房地產有限公司發(fā)出通知，要求企業(yè)對E、F區(qū)剩余房源停止預售，對未售房源進行分戶排查，及時整改。整改完后按要求由預售轉為現(xiàn)售。
寧波市鎮(zhèn)海區(qū)建設交通局也采取了針對性措施，包括要求相關施工單位、監(jiān)理單位限期改正，督促開發(fā)商指定合理賠償方案，將合生公司列入房地產市場不良行為記錄名單并公示，對相關施工單位呈報市住建委給予取消進甬備案資格、兩年內不得在寧波建筑市場承接新業(yè)務的處理決定等。
合生創(chuàng)展一直對問題未作出公開回應。
寧波鎮(zhèn)海區(qū)建交局建管股負責人曾對媒體表示，寧波合生國際城從2007年項目開工到現(xiàn)在已出過多次質量問題，僅今年政府部門約談開發(fā)商就有4次之多。但合生方面并不配合處理，此次爆出的質量問題至今也沒有明確的補償方案。
當?shù)卣嚓P部門負責人稱，合生創(chuàng)展高度集權的管理模式是導致問題遲遲無法解決的原因，其項目公司并無處理權，所有決定均需通過集團總部作出。而合生創(chuàng)展自前任總裁薛虎離職后，就一直陷入嚴重的人事動蕩之中，多個職位頻頻換人。
對于頻頻爆出的質量門，業(yè)內人士普遍認為，應盡快出臺房屋裝修行業(yè)標準。雖然建設部在2002年出臺過《商品住宅裝修一次到位實施導則》，但只是一份引導性文件，沒有強制性。主管部門也要加強監(jiān)管，積極推行質量分戶驗收，確保每套住房合格達標。
（張欣晨 吳丹）
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