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　　近日，國務(wù)院法制辦公布《不動產(chǎn)登記暫行條例（征求意見稿）》，要求建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，集體土地和房屋所有權(quán)、宅基地和建設(shè)用地使用權(quán)等，都納入登記范圍。

　　此外，《征求意見稿》還要求，確保公安、稅務(wù)、工商、審計等部門要與登記實現(xiàn)信息互通共享，并保證權(quán)利人、相關(guān)利害關(guān)系人可依法查詢。同時，也對信息依法保障，泄露不動產(chǎn)登記資料或者登記信息，給他人造成損失的，要依法承擔(dān)賠償責(zé)任，對有關(guān)責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　亮點：

　　1、宅基地使用權(quán)納入登記；

　　2、四級登記信息實時共享；

　　3、權(quán)利人可查詢不動產(chǎn)登記資料。

　　影響：

　　鏈家地產(chǎn)分析師張旭認(rèn)為，不動產(chǎn)信息的聯(lián)網(wǎng)查詢對于房地產(chǎn)市場的影響：一是存在于多套房業(yè)主拋售行為，有可能會導(dǎo)致部分持有多套房的業(yè)主掛牌增多，但對于整個房地產(chǎn)市場不會產(chǎn)生過大的影響，也并不是直接取決于聯(lián)網(wǎng)的實現(xiàn)；二是，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度也是執(zhí)行房地產(chǎn)稅的重要前提。

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